SH공사가 추진 중인 ‘골드시티’와 관련헤 서울시민을 위한 이주 인센티브 마련을 주문했다.

서울특별시의회 고광민 시의원(국민의힘, 서초구 제3선거구)이 지난 8일 열린 제327회 서울시의회 정례회 주택공간위원회 서울주택도시공사(SH공사) 행정사무감사에서 주장한 내용이다.

‘골드시티’는 SH공사가 추진하는 ‘서울-지방 상생형 주거정책 모델’로, 지방 이주를 희망하는 서울시민에게 청정한 자연환경과 도시 인프라를 갖춘 지방도시의 주택을 제공하고, 이들이 거주하던 서울의 주택은 청년,신혼부부 등에게 공급해서 주거난을 해결하려는 목적으로 조성하려는 일종의 CCRC라고 할 수 있다.

CCRC(Continuing Care Retirement Community)는 지속적인 돌봄 서비스가 제공되는 은퇴자복합단지로, 독립주거 공간과 함께 요양시설, 생활편의시설, 여가활동시설 등을 함께 조성된 고령친화 주거지라 할 수 있다. 

이미 1960년대 계획·조성된 선시티(Sun City), 플로리다대학교와 연계하여 운영 중인 오크해먹(Oak Hammock at University of Florida) 등을 비롯해 미국 전역에는 2022년 기준 약 2000 개의 CCRC가 있고 거주인원은 75만 명이 넘는다고 알려져있다. 

한국에도 고창, 의성 등지에서 지자체, 민간기업 주도로 CCRC가 조성 중이다. SH공사는 현재 삼척, 보령 등 자연 경관이 우수하고 의료, 교육 및 문화접근성이 좋은 지역에 CCRC와 UBRC의 장점을 종합한 서울판 ‘골드시티’ 조성을 협의 중이다. 

관련해 고 의원은 해당 사업은 지방 소멸 대응이라는 측면에서 인구 유입 및 도시 활성화를 기대할 수 있는 지방에서 보다 주도적인 준비가 필요할 것이라는 견해를 밝히기도 했다. 

SH공사가 선제적으로 추진 중인 '삼척 골드시티 시범사업의 다양한 수익모델과 사업수행 전략 수립을 위한 사업화방안 및 기본구상 수립' 용역에는 국내외 CCRC 및 UBRC 등의 사례의 장점을 담아내면서도 서울시민을 위한 혜택도 반드시 고려돼야 한다고 강조했다. 고 의원은 구체적으로 주택 특별분양 등 서울에서 이주를 희망하는 시민을 위한 인센티브가 제대로 마련되어야 한다고 주장했다.

고광민 시의원은 "서울시가 야심차게 준비 중인 금번 ‘골드시티’ 사업에 대해 인생의 황금기를 골드시티에서 다시금 누릴 수 있을 것이라는 시민의 기대도 큰 만큼 시민을 위한 혜택도 그에 부응할 수 있도록 사업 추진에 만전을 기해달라"고 주문했다.